手机包装地带

近日，南京合兴包装印刷公司迁到安微滁州的后遗症似乎仍未消除，原公司百名员工因不满搬迁后只能拿到溧水区最低保障工资1630元，集体到劳动局、信访局讨要说法。

员工们不愿离开南京赴外省就业，希望工厂给到更高金额的补偿当然是天经地义的，在此且按下不表。我们想说的是，合兴作为一家吸纳较多就业人口，每年为国家财政贡献大量税收的企业，却因为当初没有买地建厂，结果导致全局性被动直至被迫搬离。合兴被迫搬迁的事件，堪称中国房地产挤压实体企业生存空间的又一经典案例。

先来说说南京合兴公司的过去吧。创办于2006年的南京合兴是合兴包装的全资子公司，经过4年多时间的努力经营，南京合兴获得了艾欧史密斯（南京）、飞利浦（飞新）、熊猫、金陵啤酒、喜之郎、中萃（可口可乐）、都茂、锦丰等一大批客户的青睐，公司一直保持较为健康的经营状况。

南京合兴创建时正值中国制造业的黄金时期，尽管早在2003年，中国政府就已经出台正式文件，将房地产行业作为中国的经济支柱产业，但因当时合兴包装尚未上市，为了利用有限资金优先扩大产能，达致布局全国的目标，合兴选择了租凭厂房建厂。

南京合兴的业务发展还算顺利，一转眼五年的租赁期即将于2011年8月到期。眼瞅着厂房租金联土地升值水涨船高，纸箱行业微薄的利润难以承受，南京合兴决定斥资2亿征地建厂。为此，2012年1月，合兴包装宣布子公司南京合兴包装印刷有限公司与溧水经济开发区南区开发有限公司合作投资2亿元建设南京合兴包装一体化项目。协议签署后，南京合兴在一周内支付人民币两百万元作为土地款定金。合兴公司报告称，如南京合兴不能实施该投资项目，公司存在被没收该土地款定金的可能性。

然而，到2012年6月13日，合兴公司发布公告，称南京合兴包装一体化项目因溧水经济开发区政策规划调整需要，双方经协商决定取消该项目投资。根据协议，溧水经济开发区公司退还南京合兴总费用约205万元。此后，南京合兴仍维持以租赁方式进行生产经营，后续是否重新征地建厂，公司一直未有进展。

时间又过了一年，南京合兴的扩建项目迟迟未获得进展。2013年4月，合兴公司发布公告称拟投资约2.3亿元，在安徽全椒经济开发区内建设滁州华艺环保预印新建项目，项目建设用地面积约150亩。为此，公司成功发行非公开发行股票，募集资金净额4.3亿元人民币，用于投资建设“滁州华艺”、“武汉华艺柔印环保预印项目”、“佛山合信包装新建项目”项目。

其实，合兴滁州分公司项目投建之初，并未与远在150公里外的南京合兴拉上关系。或许是中国包装行业形势出现了意想不到的变化，2015年9月，南京合兴包装被总公司宣布搬迁到安徽滁州，这也是百名合兴员工赴政府讨要说法的源起。

2006至2011年，中国的包装行业仍然片于业务扩张期，但行业逐渐趋于微利，企业赚钱越来越困难。而且，就在这几年期间，各地年年提高最低工资标准，导致公司聘用和解散员工的代价大幅提高。由是，合兴在南京辛苦经营9年，所赚的钱很可能因为企业搬迁而损失殆尽， 这是合兴当初始料未及的，也是众多实体企业老板们未曾考虑的。

和很多真心搞实业的老板一样，合兴包装当初根本没有想到厂房租金会随着土地价格而狂飙突进，更没想到接下来中国制造业会迎来失去的十年。然而，事情竟然不可思议地发生了！如今，实体企业的血液眼看被高房价造成的高厂租、高人工榨干殆尽，老板们却无力改变现状，这让他们情何以堪！