手机包装地带

这年头，经营小工厂不容易，感觉自己赚的钱一到交租金就化为乌有。老板们都说：“一百几十号工人为我打工，而我却为房东打工”。

有一位老板说：“以前说买不起房，可以租房嘛！晕死哦，才过几年啊！我在A市快租不起房了！房东说下半年还要涨房租，我要回农村了！”你A市再好我也不留念。

还有老板哀叹道：“A市市大部分厂房都被物业管理控制了，小面积厂房基本面积只有实际50％，还要2年一涨，一楼旧厂房算一下便宜的也是标价30元／平方米，实际面积要60元／平方米。小厂能够搬的只有搬到周边了。A市居家办厂已经不适合创业阶段的人群，我也是身有体会啊！”

消费降级，外贸前景不明，制造成本高涨，中国的小工厂已经不堪重负，这个时候，小工厂还经得起“死亡租金”考验吗？

【一、租金坑爹】：

目前A市的厂户租金约为20-40元1平米，租一层车间1500平米，年租金就高达36万-72万左右，这可不是小数目。而且每年上升。

这两年，大量旧工业园翻新，翻新后改个名堂，叫什么某某创意、创新产业园，租金立马从20变为40元-60元-80元1平米！坑爹啊！

【二、实用面积坑爹】：

A市工厂的实用面积很有可能是天下第一坑，以前的实用面积是85%以上、如今中小工厂的实用面积不到65%，新分租的小厂约为50%-60%之间————

你敢相信这是真的吗？

【三、根本原因所在】：

房东与租客之间多了一个『承包商、中间商』，他们把工业园区租下来，分租给小工厂，这种二次租赁经济严重损害了A市的企业竞争力，它就是A市中小企业的吸血鬼。原本15元1平米的厂租，经过他们就变成了20元1平。20元1平的厂租经过他们就变成25-30元，25元1平米的工业园翻新就变了60元1平米。85%实用面积的厂房，经过他们就变成了65%、55%。有多少企业承受得起这种“死亡租金”？

企业要发展，A市就要改变，我们工厂同仁呼吁A市出台新法规：禁止厂房被中间商承包，禁止厂房二次租赁，让企业节省30-40%的租金，这能给A市的企业注入新活力！

我们很怀念房东直租、村委直租的年代！

传递你的声音，你不说，谁又知道你的苦，谁来为你改变？请分享！这是源自工厂老板最真实的声音！